Die Deutsche Pfandbriefbank ist der jüngste Kreditgeber, der mehr Rückstellungen für sein Gewerbeimmobilienkreditportfolio gebildet hat
Die Deutsche Pfandbriefbank, eine auf Gewerbeimmobilien spezialisierte deutsche Bank, hat als jüngster Kreditgeber des Landes bekannt gegeben, dass sie angesichts des ihrer Meinung nach stärksten Rückgangs der Gewerbeimmobilienwerte seit der globalen Finanzkrise mehr Rückstellungen für ihr Kreditportfolio gebildet hat.
Die als PBB bekannte Bank gab diese Woche bekannt, dass sie im vierten Quartal ihre Rückstellungen erhöht habe. In einer Erklärung hieß es, sie habe aufgrund der „anhaltenden Schwäche der Immobilienmärkte“ 215 Millionen Euro (231,7 Millionen US-Dollar) für notleidende Kredite zurückgestellt. Trotz dieses Schritts bleibe die PBB jedoch dank ihrer Finanzkraft profitabel – auch in der größten Immobilienkrise seit der Finanzkrise.
Die Aktien der Bank fielen am Freitag um mehr als 3 % und sind in diesem Jahr bisher um 27 % und in den letzten sechs Monaten um 40 % gefallen. Am Donnerstag versuchte das Unternehmen den Anlegern zu versichern, dass es in seiner Bilanz über genügend Barmittel und hochliquide Vermögenswerte verfüge, um sechs Monate lang ohne neue Mittel von Anlegern auskommen zu können.
Die Besorgnis über die Gesundheit der Bankbilanzen nimmt zu, seit Deutschlands größter Kreditgeber, die Deutsche Bank, letzte Woche bekannt gab, dass sie im vierten Quartal des vergangenen Jahres 123 Millionen Euro bereitgestellt hat, um potenzielle Ausfälle bei ihren gewerblichen Immobilienkrediten in den USA aufzufangen. Das ist mehr als das Vierfache des Betrags, der im gleichen Zeitraum im Jahr 2022 zurückgelegt wurde.
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In den letzten Tagen meldeten auch Banken in den USA, Japan und der Schweiz zunehmende Verluste bei der Kreditvergabe an den angeschlagenen Gewerbeimmobiliensektor. Die Warnungen kommen fast ein Jahr nach einer Krise, die zum Zusammenbruch dreier regionaler US-Kreditgeber führte und zur Notübernahme der in Schwierigkeiten geratenen Credit Suisse durch den Rivalen UBS führte. Am Dienstag teilte US-Finanzministerin Janet Yellen den Gesetzgebern mit, sie habe Bedenken hinsichtlich der Gefährdung einiger Banken durch Gewerbeimmobilien.
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