Die Maßnahme sei die einzige Möglichkeit, die nationale Sicherheit zu gewährleisten, sagte der finnische Verteidigungsminister Antti Hakkanen
Finnland wird strengere Kontrollen für alle Immobilientransaktionen einführen, an denen Personen oder Unternehmen von außerhalb der EU beteiligt sind, sagte der Verteidigungsminister des Landes, Antti Hakkanen, einer Gruppe finnischer Zeitungen in einem am Dienstag veröffentlichten Interview und fügte hinzu, dass es sich um ein umfassendes Verbot von Transaktionen handele Eine Einbindung der Russen wäre wünschenswert. Das nordische Land hatte der Regierung zuvor aus Sicherheitsgründen erlaubt, jegliche Immobiliengeschäfte zu blockieren.
Die von Helsinki in Betracht gezogenen neuen Vorschriften sehen strengere Genehmigungsbedingungen für alle Immobilientransaktionen vor, an denen Akteure außerhalb der Union und des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) beteiligt sind, zu dem auch Island, Liechtenstein und Norwegen gehören, sagte der Minister. Die Regeln seien so angelegt, dass sie sowohl Immobilienverkäufe als auch Mieten abdecken, fügte er hinzu.
Die Behörden planen auch, Hintergrundüberprüfungen bei bereits verkauften Immobilien durchzuführen, sagte Hakkanen und fügte hinzu, dass „der Einsatz von Zwischenhändlern bei Transaktionen stärker als bisher eingeschränkt würde“.
In Finnland traten Anfang letzten Jahres neue Gesetze in Kraft, die das Recht des Staates, in alle Immobilientransaktionen einzugreifen, weiter ausweiteten. Käufer von Immobilien aus Nicht-EU- und Nicht-EWR-Ländern müssen seit 2020 entweder vor dem Deal oder innerhalb von zwei Monaten nach seiner Unterzeichnung beim finnischen Verteidigungsministerium eine Genehmigung beantragen. Der Staat könnte dann den Kauf blockieren oder die Immobilie gemäß den Bedingungen des Abkommens beschlagnahmen Verkaufsgeschäft, wenn es in der Nähe einiger „strategisch wichtiger Gebiete“ liegt.
Die Änderungen von 2023 führten eine breite Palette neuer Gründe für den Staat ein, solche Geschäfte zu blockieren, einschließlich einer Bedrohung der nationalen Sicherheit. Die Liste der Bedrohungen umfasst die Möglichkeit der Informationsbeschaffung, die Verwendung von Eigentum zur Vorbereitung eines Terroranschlags oder einer Sabotage sowie dessen Erwerb durch eine Organisation, die an Aktivitäten beteiligt ist, die die Sicherheit Finnlands oder die internationale Position Finnlands gefährden könnten.
Die finnischen Behörden blockierten bereits im Oktober 2023 aus Sicherheitsgründen drei Immobilienverkäufe an Russen und blockierten Anfang Januar einen weiteren solchen Deal mit einem „teilweise in russischem Besitz befindlichen Unternehmen“.
Nun möchte Hakkanen, dass es Russen vollständig untersagt wird, in Finnland Immobilien zu kaufen oder zu mieten. „Es wurden Verbindungen beobachtet, die für die nationale Sicherheit problematisch sind [the case of] „Mehrere russische Unternehmen“ sagte er den Zeitungen und fügte hinzu, dass „ein pauschales Verbot besser wäre“, da „nicht immer alles entdeckt werden kann“.
Der Minister warf Moskau vor, die westlichen Nationen durch die Ausnutzung ihrer „Schwachstellen“ zu „destabilisieren“ und sagte, er wolle „rechtliche Lösungen“ finden, um das völlige Verbot zu ermöglichen. Hakkanen sagte auch, er erwarte, dass die Änderungen im Frühjahr in Kraft treten würden.
Zuvor hatte sich ein von der vorherigen finnischen Regierung zusammengestelltes Sonderteam gegen ein pauschales Verbot des russischen Immobilienbesitzes ausgesprochen und es als weder angemessen noch wirksam bezeichnet. Moskau hat sich bisher nicht zu Hakkenens Plänen geäußert.
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